Účetnictví a správa domu pro SVJ a bytová družstva
Vedeme kompletní účetnictví společenství vlastníků a bytových družstev a postaráme se i o technickou správu domu — vyúčtování služeb, přehledné reporty, hlídání revizí i řešení závad. Vy máte klid, my hlídáme čísla i termíny.
Specializace jen na SVJ a BD · Odpovědi do 24 hodin · Vyúčtování vždy včas
Co výboru odpadne
Žádné dohady s vlastníky nad čísly. Vyúčtování je srozumitelné, doložitelné a přijde včas. Po vašem schválení jej rozešleme a řešíme případné dotazy vlastníků.
Nemusíte luštit výpisy a faktury. Dostanete jasný přehled hospodaření, se kterým obhájíte každé rozhodnutí na schůzi.
Hlídáme platby a včas posíláme upomínky. Výbor nemusí řešit nepříjemné připomínání sousedům.
Konzultace zdarma
Jste ve výboru SVJ nebo v představenstvu bytového družstva a řešíte problém, se kterým si nevíte rady? Nabízíme 30minutovou on-line konzultaci zdarma a bez závazků — jednou pro každé SVJ nebo BD. Proberte s námi svůj dům a rovnou uslyšíte, jak bychom postupovali my.
Konzultace je určena novým zájemcům, kteří zatím nejsou naším klientem.
Naše služby
Zaměřujeme se výhradně na společenství vlastníků a bytová družstva. Rozumíme zákonům — občanskému zákoníku, zákonu o službách i prováděcím vyhláškám k nim — i tomu, co od účetnictví potřebuje běžný výbor.
Kompletní účetnictví SVJ i BD — evidence příjmů a výdajů, fond oprav, závazky a pohledávky, roční závěrka i podklady pro případné daně.
Roční vyúčtování tepla, vody a společných nákladů rozúčtované na jednotky podle platných pravidel — přesně, přehledně a v termínu. Zodpovíme i dotazy vlastníků k vyúčtování, takže se výbor vyhne zbytečným nedorozuměním.
Čtvrtletní přehledy hospodaření psané lidsky. Výbor vidí, kolik financí je v tzv. fondu oprav či přímo na běžném účtu, bez nutnosti umět účtovat.
Sledujeme platby předpisů a záloh. Dlužníkům posíláme personalizované upomínky včas — než dluh naroste do problému.
Přesné rozdělení nákladů na jednotky dle podílů, bydlících osob či měřidel tak, jak to má SVJ/BD nastaveno. Případně poradíme vlastníkům, které principy dávají smysl a které přinášejí SVJ výhody.
Zpracujeme odměny členů výboru či představenstva i mzdy na DPP nebo DPČ. Za vás podáme roční vyúčtování daně, přehledy zdravotním pojišťovnám i Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele na ČSSZ.
Revize a technická správa domu
Výbor ze zákona odpovídá za bezpečný provoz domu. Povinné revize za vás objednáme, ohlídáme jejich platnost a postaráme se o odstranění zjištěných závad — abyste na termíny ani na rizika nemuseli myslet vy.
Požární revize · Komíny · Elektro · Hromosvod · Plyn a další · Praha a okolí + Pardubicko
Objednáme povinné revize a kontroly — požární revize, komíny, elektro, hromosvod, plyn a další. Hlídáme jejich platnost a včas domlouváme ty následující, takže vám nic nepropadne.
Závady zjištěné při revizi navrhneme k opravě. Objednáme je až po schválení výborem, předáme prověřeným subdodavatelům a pohlídáme opravu až do konce — a doložíme, že je hotovo.
Přijmeme požadavky výboru i náměty vlastníků, zadáme je k řešení a sledujeme jejich stav. Máte přehled, kdo co řeší a v jaké fázi to je.
Člen statutárního orgánu ze zákona odpovídá za nedbalostní škody celým svým majetkem — a promeškaná revize či nevymáhané dluhy jsou přesně takovým rizikem. Proto vás průběžně upozorňujeme na povinnosti i blížící se termíny, doporučíme další postup a rizika řešíme dřív, než z nich vznikne problém. Naším poradenstvím vaše riziko výrazně snižujeme — rozhodujete vy, ale nikdy ne naslepo.
Jak spolupráce probíhá
Na 30minutovém on-line hovoru zdarma probereme stav vašeho domu a účetnictví. Řekneme rovnou, co umíme zlepšit a kolik to bude stát.
Převezmeme účetnictví od předchozího zpracovatele. O předání se postaráme my, výbor jen odsouhlasí.
Účtujeme, hlídáme platby a pravidelně vám posíláme přehledy. Jste v obraze po celý rok.
Na konci roku dodáme hotové vyúčtování služeb i podklady pro schůzi. Bez stresu a na čas.
Proč SVJprofi
Neděláme účetnictví „také pro SVJ". Děláme ho jen pro SVJ a bytová družstva — a proto v něm nešlapeme vedle.
Přehledy píšeme tak, aby jim rozuměl i člen výboru bez ekonomického vzdělání. Čísla mají mluvit, ne mlžit.
Termíny vyúčtování a závěrek u nás nehoří na poslední chvíli. Máte je hotové s předstihem před schůzí.
Máte svého člověka, který váš dům zná. Žádná anonymní linka — voláte tomu, kdo vaše čísla skutečně zpracovává.
Kdo se o vás stará
Jednatel
Poskytuje konzultace, řídí vedení technické správy domu, podílí se na vyúčtování záloh a je hlavním kontaktem pro všechny klienty.
Hlavní účetní
Stanovuje postupy pro účetnictví a sama jej vede. Klíčová osoba při přebírání podkladů od nových klientů, zpracovává vyúčtování a účetní závěrky.
Mzdová účetní
Vede mzdové účetnictví a zpracovává přehledy pro finanční úřad, zdravotní pojišťovny i správu sociálního zabezpečení, včetně nového Jednotného měsíčního hlášení zaměstnavatele.
Ověřená spolupráce
Rádi vás propojíme s výborem, jehož dům se tomu vašemu podobá. Stačí napsat nebo zavolat.
Nezávazná poptávka
Napište nám pár slov o vašem SVJ nebo družstvu. Ozveme se do 24 hodin a připravíme nabídku na míru — zdarma a nezávazně.